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Essen beheimatet zwei DAX-Unternehmen, hierdurch ist der Anteil an Besserverdienenden entsprechend hoch.Aber auch Freiberufler schätzen das kreative Umfeld, das die Stadt auf ehemaligen Fabrik- und Industrieflächen geschaffen hat.Andererseits liegt die Arbeitslosenquote konstant über zwölf Prozent.Was bedeutet das für den Immobilienmarkt im Ganzen?Erstaunlich, da der Norden andererseits von hohem Leerstand geprägt ist und einige Bereiche entsprechendes Entwicklungspotential für Mietwohnungen in Essen bieten.In der Realität beschränken sich die Investoren aber auf zentrumsnahe sowie südliche Bereiche, wo viele moderne Quartiere entstehen.

Anders als beispielsweise Dortmund oder Duisburg, gibt es in Essen nur wenige wirklich durchmischte Wohngegenden.

Budgettechnisch gesehen, findet sich vor allem ein umfassendes Angebot an einfachen und höherwertigeren Mietwohnungen in Essen.

Das liegt einerseits am hohen Anteil von Fachkräften und besserverdienenden Paaren, die in umliegenden Gemeinden ihren Arbeitsplatz haben.

Reichen die Neubauprojekte bei steigender Nachfrage? Essen gilt, nach Hannover und Magdeburg, als die drittgrünste Stadt Deutschlands.

Das wissen auch viele junge Paare und Familien, die das allgemein günstige Mietpreisniveau schätzen und sich hier nach bezahlbarem Wohnraum mit urbanem Flair umsehen.

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